不動産Immovable property

不動産の購入・売却・賃貸からローンのお悩みまで

マイホーム等の不動産にまつわる様々な問題にプロの立場からアドバイスいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。
 

マイホームの購入(新築、中古、戸建、マンション)

ライフプラン・資金計画の作成、住宅ローンの審査・アドバイス
予算、希望の学区、エリアに応じて宅地や物件を探す
ハウスメーカー・建設会社・設計事務所等をご紹介
 

有効活用

オーナー(地権者)の希望や考え方をお聞きした上でその不動産の立地・特性・用途地域等に合致するテナントを探し出し、定期借地方式・オーナーズ方式等で有効活用を図る。
定期的な収入を得ながら、固定資産税・都市計画税・相続税の軽減を図れる場合もあります。
 

売却 賃貸

人口減が進んでいる日本では空き家は増え続けていますが、防犯・防災の点でも全国的に問題となっています。そうかといって解体してしまうと固定資産税等がアップする為にそのままになっている事も多いと聞きます。
管理が行き届かないと雑草なども生い茂り、ご近所の方に迷惑を掛ける事にもなります。毎年固定資産税等のコストが掛かり続ける事も考えれば売却するかリフォームして賃貸する事も検討する価値があると思います。
 

任意売却

様々な理由で住宅ローンの返済が難しくなった場合には任意売却という選択肢もあります。
一般的には住宅ローンの返済が滞ると競売にかけられるというイメージかもしれませんが、任意売却により競売よりも高値で売却できる可能性があります。
その他にも任意売却の場合は
 
 (1) ご近所の方に知られにくい
 (2) 引っ越し費用などを手元に残すこともできる
 (3) そのまま住み続けられる可能性もある
 
などのメリットもあります。
 

ご相談、お申し込みはこちら。相談無料 TEL 024-922-6988


 

 
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